Maklerrecht - Immobilientransaktionen

Verkauf einer Immobilie an Vorkaufsberechtigten (II): Wann trägt dieser die Maklerprovision?

Eine Analyse einer weiteren einschlägigen oberstgerichtlichen Ent-scheidung durch RA Dr. Stadlmann und RAA Dr. Maximilian Max

Die Unterschiedlichkeit der Lebenssachverhalte erfordert differenzierende Gerichtsentscheidungen. Während der OGH mit Entscheidung vom 1.6.2022, 5 Ob 49/22z (siehe dazu meinen Beitrag unter Aktuelles vom 4. Jänner 2023) den Provisionsanspruch des Immobilienmaklers gegen den Vorkaufsberechtigten bejaht hat, hat das Höchstgericht in einer wenige Monate danach ergangenen Entscheidung (OGH vom 14.9.2022, 1 Ob 138/22h) dem Immobilienmakler eine Provision verwehrt.

Mein Kanzleipartner RA Dr. Martin Stadlmann hat gemeinsam mit unserem Kanzleikollegen RAA Dr. Maximilian Max in der Märzausgabe 2023 der Immobilienfachzeitschrift immolex (=immolex 2023/49) die beiden Entscheidungen analysiert und zustimmend kommentiert.

Glosse der OGH Entscheidung in der immolex im angeschlossenen Link: OGH vom 14.9.2022, 1 Ob 138/22h

Link zu MSlegal Aktuelles vom 4. Jänner 2023: OGH 1.6.2022, 5 Ob 49/22z

Das könnte Sie auch interessieren