Mein Kanzleipartner Dr. Martin Stadlmann hat gemeinsam mit unserer Mitarbeiterin RAA Mag. Isabell Vollnhofer in der Dezember-Ausgabe 2021 der Immobilienrechtszeitschrift immolex die oberstgerichtliche Entscheidung vom 23.6.2021, 6 Ob 19/21v glossiert. Es geht dabei insbesondere um die Frage, ob der Vermieter bei Veräußerung des im Mietobjekt betriebenen Unternehmens durch den Hauptmieter nur dann gemäß §12a MRG zur Erhöhung des Hauptmietzinses berechtigt ist, wenn der Mieter das Unternehmen selbst betrieben hat oder ob die Veräußerung eines vom Mieter verpachteten Unternehmens ausreicht, um das Mietzinserhöhungsrecht des Vermieters auszulösen.
Eine spannenende und praxisrelevante Themenstellung beleuchtet von RA Dr. Martin Stadlmann und RAA Mag. Isabell Vollnhofer.
Link zur Glosse: Glosse Mietzinsanhebung
