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Haftung des Immobilienmaklers für zu geringen Verkaufspreis! (OGH 24.11.2015, 1 Ob 192/15i)

3. Februar 2016 | Mag. Wilhelm Milchrahm, immobilienökonom (ebs)

In der jüngst ergangenen oberstgerichtlichen Entscheidung hatte der OGH folgenden Sachverhalt zu beurteilen: Eine Immobilienmakler-Gesellschaft erhielt den Auftrag einen Käufer für eine Liegenschaft zu …

OGH 29.9.2015, 8 Ob 96/15y: Regiepreis bei Werkvertrag – nachträgliche Angemessenheitskontrolle zulässig

7. Januar 2016 | Dr. Martin Stadlmann

Wenn die Parteien eines Werkvertrages eine Verrechnung der Leistungen nach Stundensätzen und eine Verrechnung der Spesen nach tatsächlichem Aufwand vereinbaren, spricht man von einem Regiepreis.Derartige …

OGH 28.10.2015, 9 ObA 110/15i: Kündigung eines Arbeitsverhältnisses über WhatsApp erfüllt nicht das kollektivvertraglich normierte Schriftformgebot

2. Dezember 2015 | Hanna Weiss

Die im gegenständlichen Fall beklagte Arbeitgeberin, eine Zahnärztin, verfasste ein Kündigungsschreiben an die bei ihr beschäftigte Zahnarztangestellte und setzte Stempel und Unterschrift darunter. Sie …

OGH 29.7.2015, 9 Ob 23/15w: Bindungswille als konstitutives Element einer rechtsgeschäftlichen Erklärung

4. November 2015 | Dr. Martin Stadlmann

Im gegenständlichen Fall hatten die Vermieter aufgrund geplanter Gebäudesanierungsmaßnahmen die Mieter zu einer Informationsveranstaltung eingeladen. Hierbei wurde von den Vermietern u.a. ausgeführt, dass …

Zur Dauer eines Alleinvermittlungsauftrags an den Immobilienmakler: OGH vom 11.8.2015, 4 Ob 102/15a

14. Oktober 2015 | Mag. Wilhelm Milchrahm, immobilienökonom (ebs)

Der Oberste Gerichtshof (OGH) entschied vor einigen Wochen über einen typischen Sachverhalt aus der Immobilienpraxis: Nach dem Sachverhalt plante eine privater Grundstückseigentümer ein …

Für Immobilieninvestoren, Einkaufs- und Fachmarktzentrumsbetreiber sowie deren Bestandnehmer: eine aktuelle OGH-Entscheidung zur Haftung für Unfälle am Parkplatz eines FMZ oder EKZ

7. September 2015 | Mag. Wilhelm Milchrahm, immobilienökonom (ebs)

Der Oberste Gerichtshof musste sich in seiner Entscheidung vom 27.5.2015, 6 Ob 180/14k, der Beurteilung eines in der Praxis des Betriebs von Einkaufszentren und Fachmarktzentren wiederholt vorkommenden …

OGH 9.4.2015, 7 Ob 103/14v – Gewährleistung bei verborgenen Sachmängeln; Neubeginn der Gewährleistungsfrist bei Mängelbehebung

25. August 2015 | Dr. Martin Stadlmann

Nach ständiger Rechtsprechung beginnt auch bei verborgenen Sachmängeln die Gewährleistungsfrist grundsätzlich bereits ab Übergabe ( „Ablieferung der Sache“ gemäß § 933 Abs 1 ABGB ) – und nicht …

Rechnungslegungs-Änderungsgesetz: Auch Firmenbuch und Zwangsstrafen betroffen

6. August 2015 | Dr. Roman Rauter

Das RÄG 2014 (BGBl I 22/2015) ist mit 20. Juli 2015 in Kraft getreten. Neben einer Vielzahl von Änderungen (zB Änderungen bei Bilanzierungs- und Bewertungsregelungen, bei der Darstellung der Bilanz und der …

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